Hvis servicegebyret er for højt

Huslejer er nogle gange meget høje i Tyskland. Men det er ikke alle - selvom driftsomkostningerne, der normalt betegnes som ekstra omkostninger, har de sidste par år steget til astronomiske højder. For mange lejere er dette grund nok til at se nærmere på brugsregningen. Mange lejere kommer derefter til den konklusion, at servicegebyret skal være forkert, fordi det er for højt. Her er nogle grundlæggende tips til at hjælpe dig med at begynde at se, om brugsregningen faktisk er for høj eller hvad du skal gøre, hvis du tror det.

Vi er kun tilgængelige oplysninger

det første ønsker vi at påpege af juridiske årsager, følgende oplysninger bør udgøre eller udgør ikke juridisk juridisk rådgivning, men blot indeholder frit tilgængelige oplysninger og tips.

Høje hermed forbundne omkostninger gør det vanskeligt for lejere

Det er klart, at byerne i byerne og de perifere bånd omkring disse byer er steget dramatisk. Som om det ikke var nok, stiger ekstraomkostningerne årligt ikke kun løbende, men næsten lige så stærke med.

Det har længe været ofte tale om den anden leje. Det er helt sikkert grundene til, at mange lejere tager rentenes regning grundigt under mikroskopet. Og ikke nogle få lejere synes faktisk at finde påståede fejl i fakturering. Du skal dog skelne mellem forskellige fejl her.

  • skrive og regnefejl
  • formelle fejl forkerte værdier på grund af forkerte beregninger eller simpelthen overdrevet

tilgang til forkerte eller overdrevne drift udgiftsbilag

I alle tilfælde, har du mulighed for at gøre indsigelse mod afgift afvikling. Dette frigiver dog dig fra forpligtelsen til at betale. Inden for en måned efter levering skal du have betalt den årlige forsyningsregning - selvfølgelig kun hvis det ikke er en refusion og forbehold. Du har dog i alt 12 måneder til at tjekke forsyningsregningen.

Yderligere skridt i umiddelbar forbindelse

Hvis du faktisk har fundet fejl, skal du indlede en yderligere procedure. For at gøre dette er det bedst at ansætte en specialadvokat for lejelovgivning. Men i det mindste skal du straks efter at have fundet den høje høje fakturering en konsultation med en lejebeskyttelsesforeningskrav - selv før du snakker med udlejer.

Lejersammenslutninger og specialkonsulenter for lejelovgivning

De kompetente medarbejdere ved præcis, hvordan man skal fortsætte og hvad de næste skridt er. Hærder taler med de ansatte i lejere forening, der mistænkes for overdreven afgift forlig, vil du henvise dig direkte til en fungerende for klubben advokat for lejemålet. Ofte arbejder disse advokater selv direkte for lejerforeningerne og derfor i samme hus.

De mulige handlemuligheder på advokaten

Advokaten yderligere foranstaltninger vil så diskutere med dig, der kan se sådan ud.

  • betaling af angiveligt overdreven Nebenkostenabrechnung indikation
  • informere udlejeren
  • adgang til de originale dokumenter, som afgiften løsning baseret
Tjek forliget på grundlag af originale kvitteringer

Udsigten de originale dokumenter fra ejeren, du er berettiget til ved lov. Men inden for en vis radius kan udlejer eller ejendomsadministrator kræve, at du konsulterer administrationskontoret for inspektion. Hvis vejen er urimelig, skal udlejeren også sende tilsvarende kopier til dig.

Opfølgning at inspicere de dokumenter

Efter din advokat derefter gik gennem alle udgiftsposter med dig, eller det har genberegnet, vil han diskutere de næste skridt med dig. I værste fald er tallene korrekte. I den mest ubehagelige sag for dig kan du sandsynligvis ikke undgå en retssag. Men chancerne for, at hele serviceafgiftsregningen ikke længere kan genoprettes, selv i visse formfeil højt - for eksempel hvis afviklingen var forsinket.

Tips og tricks Selv om du allerede har betalt, fordi den angiveligt for store forsyningsregning "kun" indeholdt formelle fejl, skal udlejeren returnere de betalinger, du allerede har foretaget tilbage. Der er nu flere klare retsafgørelser til fordel for lejerne. Fristen er op til tre år i alt.
Del med venner

Forlad din kommentar